Wohn- und Geschäftshaus

Tödistrasse 15, Zürich

Bauherrschaft:

Privat

Aufgabe:

Sanierung unter Denkmalschutz

Aufstockung

Bereich:

Entwurfskonzept, Projekt

Ausführungsplanung, Ausführung

Kostenüberwachung

Stand: fertig gestellt

Bausumme: 4.1 Mio

Jahr: 2008 - 2009

Das prominente Bürgerhaus aus der Jahrhundertwende steht mit drei ähnlichen Gebäuden an der Tödistrasse. Neben einer fachgerechten Sanierung der Strassenfassade und der Wohnungsabschlüssen unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten galt es primär, die Hoffassade aufzuwerten. Zusätzlich wurde der Dachstock in eine attraktive Dachwohung über zwei Geschosse umgebaut und aufgestockt.

Die architektonische Herausforderung bestand darin, einer typischen Fassade aus der Zeit des Jugendstils mit einem prägnanten formalen Ausdruck ein entsprechendes Pendant im Hof gegenüberzustellen. Die bis anhin vernachlässigte Hoffassade sollte in ihrem neuen Erscheinungsbild gleichwohl zeitgenössisch sein, wie sich auch zurückhaltend in das Gesamtbild des Umfeldes eingliedern. Durch diesen Eingriff konnte auch der neuen Maisonettewohnung im Dachgeschoss ein adäquater architektonischer Ausdruck verliehen werden. In der Ausführung stellte die Bedingung, die Umbauten in bewohntem Zustand auszuführen, eine zusätzliche Herausforderung an das Baumanagement dar.